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投资精明眼

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小乔的选择 房贷的还款方式

经常被采用的还贷方式有五六种呢，并不是只有一种。有一种是一次还本付息，这种还款方式一般是在短时间内资金周转不开的情况下先贷款买了房…… [详细]

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    一手楼市从2007年到2009年，从大涨到大跌再到大涨，巨大波动让人“心惊惊”。如果能选择到既保值又能增值的物业，投资回报才会有保障。 [详细]

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一手公寓楼盘

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物业名称 价格(元/m²) 地区
绿洲雅宾利花 65000 闸北
佛奥广场 48000 天河
富力东山新天 48000 越秀
珠光新城国际 45000 天河
御东雅苑 45000 越秀
保利天悦 41288 海珠

一手别墅楼盘

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物业名称 价格(元/m²) 地区
大一山庄 1000000 白云
帝景山庄 70000 天河
珠江颐德公馆 65000 天河
金湖翡翠山 60000 白云
汇景新城 45000 天河
新世界嘉云府 35000 白云

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房价研究院

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天河公园最具投资价值的物业

天河公园最具投资价值的物业

广州32个公园7月1日起免费，而广州市区真正的旺中带静的公园物业可谓是稀缺资源…… [详细]

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房贷计算器

  • 等额本息还款法
  • 等额本金还款法
填写贷款信息（系统默认为最新利率）
贷款类别：
组合比例：(以下两项填写不能带小数)
商业性 万元   公积金 万元
计算方式：
单价 元/平方米
面积 平方米
按揭成数
贷款总额 万元(本项填写不能带小数)
按揭年数：
利率：
 
计算结果
结果
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
填写贷款信息（系统默认为最新利率）
贷款类别：
组合比例：(以下两项填写不能带小数)
商业性 万元   公积金 万元
计算方式：
单价 元/平方米
面积 平方米
按揭成数
贷款总额 万元(本项填写不能带小数)
按揭年数：
利率：
 
计算结果
结果
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还款额：
等额本金还款方式：将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，初期本金较多，将支付较多利息，从而使还款额在初期较多，而在随后时间每月递减，这种方式的好处是，在初期偿还较大款项而减少利息支出，比较适合还款能力较强的家庭。

房贷理财

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房贷利率调整表

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
年限(年) 1-5 5-30
12.7.6后8折 5.12% 5.24%
12.7.6后85折 5.44% 5.56%
12.7.6后1.1倍 7.04% 7.25%
12.7.6后基准 6.40% 6.55%
12.6.6后8折 5.44% 5.52%
12.6.6后85折 5.56% 5.78%
12.6.6后1.1倍 7.31% 7.50%
12.6.6后基准 6.65% 6.80%
11.7.7后7折 4.76% 4.935%
11.7.7后85折 5.78% 5.99%
11.7.7后1.1倍 7.48% 7.755%
11.7.7后基准 6.80% 7.05%
11.4.6后7折 4.655% 4.76%
11.4.6后85折 5.6525% 5.78%
年限(年) 1-5 5-30
12.7.6后 4.00% 4.50%
12.6.8后 4.20% 4.70%
11.7.7后1.1倍 5.17% 5.45%
11.7.7后基准 4.70% 4.90%
11.4.6后1.1倍 4.62% 5.17%
11.4.6后基准 4.20% 4.70%
11.2.9后1.1倍 4.4% 4.95%
11.2.9后基准 4% 4.5%
10.12.26后 3.75% 4.30%
10.10.19后 3.50% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.10.09后 4.32% 4.86%
08.9.16后 4.59% 5.13%
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